stanovi Beograd palilula dvosoban (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.139 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.859 €/m² +63% · 19 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.859 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.413 € i površinom oko 55,1 m².

Višnjička Banja 2.905 €/m² +66% · 9 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.905 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.889 € i površinom oko 48,4 m².

Borča 2.199 €/m² +26% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.866 € i površinom oko 47,5 m².

Centar (Uži) 3.846 €/m² +120% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.846 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.867 € i površinom oko 40,7 m².

Krnjača 1.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +153% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 144.139 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.000 €	2.808 €	2.837 €	58
Novi Sad	178.650 €	2.800 € 0%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -25%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -26%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.139 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (15 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.905 €).

Sniženih oglasa

26%

15/58

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.905 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (59%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 41%

50 – 70 m² 34 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (57%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (7%).

Uknjiženo 38 od 58 ogl. · 66%

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Parking mesto 15 od 58 ogl. · 26%

Lift 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 144.139 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (19 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.859 €/m²), Višnjička Banja (2.905 €/m²), Borča (2.199 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.905 €.