Stanovi Beograd oko 300 evra sa terasom

744 oglasa · pros. 1.410 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.410 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +16% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.485 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Hram 21 €/m² +11% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.813 €/mes. i površinom oko 189,5 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Dorćol 19 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Vracar 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Krunski Venac 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.410 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	17 €	744
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.410 €/mesečno, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

127 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (48%), Garaža (43%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.410 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 744 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.410 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 83,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 127 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.485 €/mes. i površinom oko 67,9 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.813 €/mes. i površinom oko 189,5 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 114,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 744 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).