stanovi Beograd oko 250 evra u poslednjih 3 dana (369 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.629 € /mes.

Medijana: 1.275 €/mes.

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 18 €/m² +6% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Hram 21 €/m² +24% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 143,9 m².

Centar 25 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +65% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.275 €/mes. (prosek 1.629 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.275 € /mes.	17 €	18 €	369
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -35%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.629 €/mesečno, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 1.738 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

1.738 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Garaža (45%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (8%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.629 €/mesečno (medijana 1.275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 1.738 €/mesečno.