stanovi Beograd od 45m2 do 60m2 sa terasom (214 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.233 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.631 € i površinom oko 52,8 m².

Karaburma 2.926 €/m² +58% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.926 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.738 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.576 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.576 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.338 € i površinom oko 52,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.705 €/m² +154% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.705 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 50,7 m².

Lekino Brdo 4.276 €/m² +131% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.276 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.915 € i površinom oko 52,3 m².

Voždovac 3.999 €/m² +116% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.999 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 163.233 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.500 €	2.860 €	3.110 €	214
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -6%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -29%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.233 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.812 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (62%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 3.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.500 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.142 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.500 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.127 €/m² · 72 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 3.142 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.860 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (42%), Lift (42%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 163.233 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.926 €/m²), Mirijevo (2.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.812 €.