stanovi Beograd od 45 do 65 kvadrata (489 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.028 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

64.900 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 6.180 €/m²

Mirijevo 2.238 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.708 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.807 €/m² +25% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.807 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.756 € i površinom oko 54,8 m².

Beograd Na Vodi 6.180 €/m² +176% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.180 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.444 € i površinom oko 59,5 m².

Lekino Brdo 4.422 €/m² +98% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.422 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.872 € i površinom oko 55,8 m².

Dorcol 4.943 €/m² +121% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.943 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 52,7 m².

Vukov Spomenik 4.631 €/m² +107% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.631 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 200.028 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.573 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.421 €	3.573 €	489
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -26%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -42%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.028 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.271 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (77%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 77 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.746 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.542 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 3.746 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.501 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.072 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Jednosoban stan 2.746 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.542 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.746 €/m² · 49 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 3.501 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.072 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.810 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (59%), Lift (54%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 200.028 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.573 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 489 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.238 €/m²), Karaburma (2.807 €/m²), Beograd Na Vodi (6.180 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.271 €.