39 oglasa · pros. 55.142 € · med. 55.000 € · 1.960 €/m² (med. 1.850 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju
Karaburma, Palilula, Beograd
funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više
62.000€ (1 823 €/m²)
Jednoiposoban, opremljen stan 35m², II sprat (PK), Šljivici, Obrenovac - 57.0
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban funkcionalan stan u naselju Šljivici u Obrenovcu, na svega 5 minuta od samog centra grada! Stan se sastoji iz ulaznog... više
57.000€ (1 628 €/m²)
✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više
69.650€ (1 990 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 22m2 , 53000e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
LOKAL OD 22M?, SA MOKRIM ČVOROM, U STAMBENOJ ZGRADI NA VISOKOM PRIZEMLJU, VISINE PRVOG SPRATA ADAPTIBILAN U GARSONJERU. ZGRADA SE NALAZI U PARKU.... više
53.000€ (2 409 €/m²)
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Barajevo - Carice Milice, 38m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više
40.000€ (1 052 €/m²)
Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd
Altina, Zemun, Beograd
Odmah useljiv stan na Altini, u Zemunu, idealan za kupovinu bez kredita. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade od ukupno dva sprata, što... više
61.000€ (1 605 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd
U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više
58.000€ (2 416 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više
62.335€ (1 731 €/m²)
Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR
Zemun (gornji Grad), Beograd
Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više
60.000€ (6 000 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, Rembrantova, 2.5, 47m2, 53000EUR
Ledine, Beograd
Agencijski ID: 136196, II/IV, u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više
53.000€ (1 127 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
55.142 €
Medijana: 55.000 €
Prosečna površina
30,5 m²
Medijana: 28,0 m²
Prosečna cena / m²
1.960 €/m²
Medijana: 1.850 €/m²
Raspon cena
40.000 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².
Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 55.142 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 135.400 € | 2.990 € +62% | 2.956 € | 1.693 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € +20% | 2.149 € | 50 |
| Niš | 128.104 € | 2.086 € +13% | 2.179 € | 643 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +10% | 2.008 € | 24 |
| Beograd trenutni | 55.000 € | 1.850 € | 1.960 € | 39 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.142 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.000 €).
Sniženih oglasa
5%
2/39
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
10.000 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (3%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (66% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.300 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.078 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.649 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.644 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (38%), Uknjiženo (23%), Lift (8%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 55.142 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 40.000 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).
U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.000 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 55.142 €
- Medijana cene 55.000 €
- Prosečna površina 30,5 m²
- Medijana površine 28,0 m²
- Cena / m² 1.960 €
- Medijana €/m² 1.850 €
- Aktivnih oglasa 39
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
kompletno opremljen namestajem, renoviran stan ID#5813
- 92.000€ 32 m2
Ne stan, već prednost.
- 284.900€ 104 m2
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA
- 254.000€ 121 m2
Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava
- 740.000€ 195 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2
- 187.000€ 59 m2
Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2
- 247.000€ 38 m2
VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e
- 155.000€ 55 m2