stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata uknjizen (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.039 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.723 €/m²

Medijana: 3.606 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.967 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Mirijevo 2.967 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.747 € i površinom oko 41,3 m².

Centar 4.924 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.924 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 40,8 m².

Dorćol 5.583 €/m² +88% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.583 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 40,0 m².

Banovo Brdo 3.850 €/m² +30% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 37,7 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 39,3 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 150.039 €) i medijanu od 3.606 €/m² (prosek 3.723 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.000 €	3.606 €	3.723 €	105
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -23%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -48%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.039 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.723 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.446 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.446 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.474 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.012 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.994 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.462 €/m²).

Jednosoban stan 4.012 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.994 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.474 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 4.462 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Lift (45%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.039 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.723 €/m², a medijana 3.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.967 €/m²), Centar (4.924 €/m²), Dorćol (5.583 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.446 €.