Stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra

188 oglasa · pros. 83.789 € · med. 86.500 € · 2.204 €/m² (med. 2.077 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 46m² · 91.000€

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.520€

Stan Novo

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 85.500€

Stan Novo

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 87.000€

Stan Novo

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 99.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

99.000€ (1 500 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 65.000€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan, lux ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 88000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

88.000€ (2 095 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 40m² · 81.260€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 30m² · 99.500€

Stan Novo

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

83.789 €

Medijana: 86.500 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.077 €/m²

Raspon cena

33.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.835 €/m² +56% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.835 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.686 € i površinom oko 45,1 m².

Rakovica 2.430 €/m² +106% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.430 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.700 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.324 €/m² +97% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 42,0 m².

Krnjača 1.756 €/m² +49% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.756 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.900 € i površinom oko 52,6 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Karaburma 2.335 €/m² +98% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.335 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.088 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 86.500 € (prosek 83.789 €) i medijanu od 2.077 €/m² (prosek 2.204 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.000 €	2.857 € +38%	2.864 €	1.717
Niš	132.370 €	2.127 € +2%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € +1%	2.036 €	68
Beograd trenutni	86.500 €	2.077 €	2.204 €	188
Pančevo	136.864 €	2.045 € -2%	1.961 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.789 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.816 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.816 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.086 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.810 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.086 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.589 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.243 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.258 €/m²).

Garsonjera 3.440 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.810 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.187 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.086 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.589 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.243 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.258 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (6%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 83.789 €, a medijana 86.500 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.204 €/m², medijana je 2.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.789 € (medijana 86.500 €), prosečna površina 42,7 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.835 €/m²), Rakovica (2.430 €/m²), Ledine (2.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.086 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.810 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.086 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.589 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.816 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.835 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.686 € i površinom oko 45,1 m². Rakovica ima prosečno 2.430 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.700 € i površinom oko 33,0 m². Ledine ima prosečno 2.324 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.900 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.864 €/m², 1.717 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.057 €/m², 681 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.036 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.077 €/m², prosek 2.204 €/m², 188 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).