stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.431 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.294 €/m² +37% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.563 € i površinom oko 35,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +19% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² +7% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Ledine 1.935 €/m² +16% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.935 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 43,5 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.431 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.983 €	172

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.431 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.900 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.072 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.022 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.386 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.072 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.204 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.022 €/m² · 56 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.386 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (56%), Uknjiženo (22%), Lift (6%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.431 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.900 €.