Stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra

181 oglasa · pros. 79.603 € · med. 83.643 € · 2.048 €/m² (med. 1.919 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 55m² · 91.922€

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

2.0 soba
55m²
Potkrovlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 57m² · 94.300€

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 66m² · 99.000€

Stan Novo

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan Novo

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

88.000€ (2 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 31m² · 88.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

79.603 €

Medijana: 83.643 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

36.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.684 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² +8% · 18 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.941 € i površinom oko 47,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.697 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.115 €/m² +26% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.115 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.400 € i površinom oko 38,2 m².

Ledine 2.300 €/m² +37% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.300 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 1.684 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.204 € i površinom oko 50,5 m².

Kanarevo Brdo 2.647 €/m² +57% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.647 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.643 € (prosek 79.603 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 2.048 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +46%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +8%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +7%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +5%	2.159 €	691
Beograd trenutni	83.643 €	1.919 €	2.048 €	181

Za stan (Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.603 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.294 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.294 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.927 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.940 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.461 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.927 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.488 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.263 €/m²).

Garsonjera 2.940 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.461 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.049 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.927 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.488 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.263 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (19%), Lift (9%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 79.603 €, a medijana 83.643 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.048 €/m², medijana je 1.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.603 € (medijana 83.643 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (18 oglasa, prosečno 1.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.825 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.115 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.940 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.461 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.927 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.488 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.294 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.941 € i površinom oko 47,0 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.697 € i površinom oko 37,1 m². Rakovica ima prosečno 2.115 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.400 € i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa), Beograd (med. 1.919 €/m², prosek 2.048 €/m², 181 oglasa).