stanovi Beograd od 170000 do 200000 evra (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.633 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

170.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 4.086 €/m²

Mirijevo 2.168 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.120 € i površinom oko 87,4 m².

Lekino Brdo 4.086 €/m² +88% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.086 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.700 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 3.679 €/m² +70% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.679 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.278 € i površinom oko 50,5 m².

Žarkovo 2.859 €/m² +32% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.951 € i površinom oko 66,8 m².

Višnjička Banja 2.779 €/m² +28% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.779 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 65,8 m².

Autokomanda 3.606 €/m² +66% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.606 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.298 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 184.633 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.157 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.009 €	3.157 €	181
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -7%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.633 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.294 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.294 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.593 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.486 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.286 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.750 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.452 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.297 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.458 €/m²).

Jednosoban stan 5.486 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.286 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.593 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.995 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.750 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.452 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.297 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.458 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (62%), Lift (44%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 184.633 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 170.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.157 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.168 €/m²), Lekino Brdo (4.086 €/m²), Banovo Brdo (3.679 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.294 €.