stanovi Beograd od 150000 do 200000 evra sa terasom (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.359 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.781 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.694 €/m² +9% · 15 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.694 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.180 € i površinom oko 62,5 m².

Mirijevo 2.478 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.802 € i površinom oko 76,9 m².

Žarkovo 2.558 €/m² +3% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.558 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.612 € i površinom oko 75,4 m².

Višnjička Banja 2.718 €/m² +10% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.718 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 64,5 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +142% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Autokomanda 3.901 €/m² +57% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.901 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.631 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.359 €) i medijanu od 2.781 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.781 €	2.908 €	176
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -4%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -27%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.359 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.308 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.224 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.074 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.477 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.224 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.029 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.333 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.439 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.164 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.074 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.477 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.224 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.029 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.333 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.439 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.164 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.089 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (31%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.359 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 2.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (15 oglasa, prosečno 2.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.694 €/m²), Mirijevo (2.478 €/m²), Žarkovo (2.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.308 €.