stanovi Beograd od 100000 do 105000 eura (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.917 €

Medijana: 103.400 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.328 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Mirijevo.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.080 €/m² +12% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.080 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.622 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 103.400 € (prosek 102.917 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.328 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +33%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +1%	2.243 €	644
Beograd trenutni	103.400 €	2.105 €	2.328 €	24
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.917 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.625 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

do 100.000 € 5 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 10 ogl. · 42%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.658 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.143 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.092 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.843 €/m²).

Garsonjera 3.658 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.143 €/m² · 5 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.092 €/m² · 11 ogl. · 52%

Trosoban stan 1.843 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (38%), Lift (21%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 102.917 € (medijana 103.400 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.328 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²), Mirijevo (2.080 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.625 €.