Stanovi Beograd karaburma vlasnik - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 159.611 € · med. 156.000 € · 2.725 €/m² (med. 2.721 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 39m² · 130.000€

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma u najlepšem delu Karaburme na drugom od četiri sprata. Sastoji se od predsoblja,... više

130.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
39m²
2/4 spratova

Stan

Prodajem stan na Karaburmi

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 55m2 po papirima na 2 fizicki na 3 spratu na Karaburmi u Pere Cetkovica pored same okretnice. Uknjizen. Dvostrano orjentisan, okruzen... više

165.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
55m²

Stan

Prodaja stana na Karaburmi 62m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao i komforan dvosoban stan (62m2) , knjižen na 54 Odličan, klasičan dvosoban stan površine 62m2, pozicioniran na drugom spratu od četiri... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

157.000€ (2 854 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija, Bore Vukmirovića, 1.0, 39m2, 112000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133267, PR/PR, mogucnost prosirenja. Na prodaju kompletno namesten stan sa pomocnim objektom – Karaburma, kod stadiona OFK Beograda. Na... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

305.000€ (4 121 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

159.611 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²

Karaburma 2.716 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.716 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.321 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 159.611 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.725 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.945 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.500 €	2.945 € +8%	2.888 €	1.721
Beograd trenutni	156.000 €	2.721 €	2.725 €	54
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -23%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -23%	2.031 €	678

Za stan (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.611 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (18 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.919 €).

Sniženih oglasa

33%

18/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.919 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 50%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.848 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.613 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.540 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.481 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.954 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.211 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.848 €/m² · 19 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.613 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.540 €/m² · 15 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.481 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (57%), Parking mesto (28%), Lift (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 44 od 54 ogl. · 81%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 2 od 54 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 159.611 €, a medijana 156.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 400.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.611 € (medijana 156.000 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (53 oglasa, prosečno 2.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.716 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.613 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.919 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Beograd (med. 2.721 €/m², prosek 2.725 €/m², 54 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).