stanovi Beograd dvoiposoban dvosoban jednoiposoban (631 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.245 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.434 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Mirijevo 2.684 €/m² +3% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.684 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.180 € i površinom oko 49,4 m².

Karaburma 2.597 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.756 € i površinom oko 58,3 m².

Autokomanda 3.745 €/m² +44% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.745 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 56,3 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +94% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Vukov Spomenik 4.854 €/m² +87% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.854 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 51,5 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +79% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 191.245 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.434 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	3.279 €	3.434 €	631
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -10%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -36%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.245 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.434 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.959 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.959 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.249 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.525 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.189 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.249 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.525 €/m² · 70 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.189 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (58%), Lift (53%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (24%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 191.245 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.434 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.684 €/m²), Karaburma (2.597 €/m²), Autokomanda (3.745 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.959 €.