stanovi Beograd do sa sankom (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.164 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.537 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

86.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Autokomanda.

Najjeftinije: 3.545 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Blok 65 5.036 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.036 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 144,0 m².

Autokomanda 3.545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 343.164 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 3.537 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.699 €	3.537 €	25
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -24%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -43%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -44%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.164 €, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.537 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.400 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 3.768 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.609 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.768 €/m²).

Dvosoban stan 2.891 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.609 €/m² · 8 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.768 €/m² · 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (68%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 20 od 25 ogl. · 80%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 12 od 25 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 343.164 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 86.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.537 €/m², a medijana 3.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.384 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.036 €/m²), Autokomanda (3.545 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.400 €.