stanovi Beograd do 90000 evra sa slikom sa terasom uknjizen (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.704 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.594 €/m²

Medijana: 1.688 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +5092% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 5092% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2146% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2146% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Rvati 850 €/m² +1671% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 850 €/m² - 1671% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 61.704 €) i medijanu od 1.688 €/m² (prosek 1.594 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +63%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +33%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +32%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +22%	1.998 €	25
Beograd trenutni	79.000 €	1.688 €	1.594 €	21

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.704 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.594 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.480 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.480 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 81%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.401 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.168 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.401 €/m²).

Jednosoban stan 1.168 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.314 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvosoban stan 1.401 €/m² · 9 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Garaža (24%), Lift (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 61.704 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.594 €/m², a medijana 1.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.870 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Mirijevo (2.492 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.480 €.