stanovi Beograd do 80000 evra ne prizemlje (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.065 €

Medijana: 69.825 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.738 €/m² +3521% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.738 €/m² - 3521% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.870 € i površinom oko 43,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 69.825 € (prosek 61.065 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.839 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	69.825 €	1.850 €	1.839 €	76

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.065 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.975 €).

Sniženih oglasa

5%

4/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.975 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 33%

30 – 50 m² 46 ogl. · 61%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.182 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.294 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.633 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 733 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.182 €/m² · 34 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 1.294 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.633 €/m² · 30 ogl. · 40%

Trosoban stan 733 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (30%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 43 od 76 ogl. · 57%

Parking mesto 38 od 76 ogl. · 50%

Uknjiženo 23 od 76 ogl. · 30%

Lift 6 od 76 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 76 ogl. · 8%

Garaža 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 61.065 € (medijana 69.825 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.839 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.975 €.