stanovi Beograd do 170000 (626 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.323 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.597 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

42.500 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Karaburma 2.757 €/m² +54% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.757 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.085 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.703 €/m² +51% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.703 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.717 € i površinom oko 51,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 1.953 €/m² +9% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.953 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.870 € i površinom oko 73,6 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 84,0 m².

Autokomanda 3.370 €/m² +89% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.370 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 134.323 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.597 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +6%	2.775 €	1.731
Beograd trenutni	139.250 €	2.530 €	2.597 €	626
Pančevo	139.585 €	2.270 € -10%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -17%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -20%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.323 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.597 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 626 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.521 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.521 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (32%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.731 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.621 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.825 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.065 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Jednosoban stan 3.498 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.731 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.621 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.825 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.065 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.323 € (medijana 139.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.597 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 626 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.757 €/m²), Mirijevo (2.703 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.521 €.