stanovi Beograd do 170000 uknjizen (353 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.917 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

65.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.602 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.806 €/m² +75% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.806 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.030 € i površinom oko 52,5 m².

Karaburma 2.730 €/m² +70% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.730 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.133 € i površinom oko 54,2 m².

Žarkovo 2.849 €/m² +78% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.849 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.720 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.602 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.875 € i površinom oko 94,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +144% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Čubura 3.717 €/m² +132% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.717 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.933 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 129.917 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.500 €	2.794 €	2.957 €	353
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -9%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -29%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.917 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.281 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.281 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.715 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.764 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.784 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.589 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.715 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.373 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.265 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.675 €/m²).

Garsonjera 3.764 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.784 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.589 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.715 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.373 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.265 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.675 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (34%), Lift (30%), Novogradnja (23%), Garaža (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.917 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.806 €/m²), Karaburma (2.730 €/m²), Žarkovo (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.281 €.