stanovi Beograd do 150000 evra uknjizen od prvog sprata (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.382 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.696 €/m²

Raspon cena

1.735 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Karaburma 2.701 €/m² +81% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.701 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.030 € i površinom oko 53,1 m².

Mirijevo 2.863 €/m² +92% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.863 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.206 € i površinom oko 45,2 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +162% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +69% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 1.782 €/m² +19% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.782 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.938 € i površinom oko 54,3 m².

Sremčica 1.493 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.579 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 121.382 €) i medijanu od 2.696 €/m² (prosek 2.774 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +7%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	128.500 €	2.696 €	2.774 €	144
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -23%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.382 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.741 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.741 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.410 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.836 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.625 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.680 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.410 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.581 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.901 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 4.836 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.625 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.680 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.410 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.581 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.901 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (40%), Lift (35%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.382 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.774 €/m², a medijana 2.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.701 €/m²), Mirijevo (2.863 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.741 €.