stanovi Beograd do 140000 evra sa slikom uknjizen (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.541 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

1.995 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.512 €/m² +40% · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.129 € i površinom oko 49,5 m².

Karaburma 2.957 €/m² +64% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.957 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.870 € i površinom oko 40,4 m².

Kaluđerica 1.800 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.050 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 3.683 €/m² +105% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.248 € i površinom oko 38,8 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +7% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +117% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 111.541 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.811 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +15%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	120.000 €	2.633 €	2.811 €	197
Pančevo	146.359 €	2.223 € -16%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -24%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.541 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.336 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.336 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.269 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.907 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.685 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.283 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.855 €/m²).

Garsonjera 4.907 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.639 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.685 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.269 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.283 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.855 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Lift (39%), Parking mesto (34%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 111.541 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.811 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.512 €/m²), Karaburma (2.957 €/m²), Kaluđerica (1.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.336 €.