stanovi Beograd do 1200e po kvadratu (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.600 €

Medijana: 79.250 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 990 €/m²

Raspon cena

1.735 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +3352% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 3352% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Grocka (Mesto) 1.054 €/m² +3300% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.054 €/m² - 3300% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 85,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.250 € (prosek 71.600 €) i medijanu od 990 €/m² (prosek 693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +177%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +125%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +108%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +106%	2.021 €	630
Beograd trenutni	79.250 €	990 €	693 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.600 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 402 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 586 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.049 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Jednosoban stan 402 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 586 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.049 €/m² · 5 ogl. · 33%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Parking mesto (50%), Lift (18%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.600 € (medijana 79.250 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.735 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 693 €/m², a medijana 990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Grocka (Mesto) (1.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.850 €.