stanovi Beograd do 120 000 uknjizen (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.443 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.470 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Mirijevo 2.580 €/m² +193% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.580 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.534 € i površinom oko 41,1 m².

Sremčica 880 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.854 € i površinom oko 46,4 m².

Karaburma 3.053 €/m² +247% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.053 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.700 € i površinom oko 35,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +106% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Centar 3.726 €/m² +323% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.726 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 39,0 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +119% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 90.443 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +13%	2.772 €	1.687
Beograd trenutni	99.000 €	2.428 €	2.470 €	121
Pančevo	142.975 €	2.223 € -8%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -14%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.443 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.470 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.147 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 4.254 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.956 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.530 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.804 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 951 €/m²).

Garsonjera 4.254 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.956 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.530 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.187 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.731 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.804 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 951 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Parking mesto (35%), Lift (32%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.443 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.470 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.580 €/m²), Sremčica (880 €/m²), Karaburma (3.053 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.147 €.