stanovi Beograd do 100000 (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.829 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 2.480 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +161% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.347 € i površinom oko 39,6 m².

Sremčica 709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.339 € i površinom oko 44,2 m².

Rvati 1.343 €/m² +89% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.343 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.013 € i površinom oko 46,5 m².

Ledine 2.480 €/m² +250% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.480 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 36,7 m².

Mirijevo 2.058 €/m² +190% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.058 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.305 € i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.740 €/m² +145% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.740 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.337 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 76.829 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +45%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +13%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € +10%	2.088 €	670
Beograd trenutni	82.750 €	1.850 €	2.018 €	187

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.829 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.453 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.453 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.849 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.782 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.849 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.514 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.345 €/m²).

Garsonjera 3.782 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.074 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.849 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.514 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (14%), Lift (13%), Garaža (3%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.829 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.018 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (709 €/m²), Rvati (1.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.453 €.