stanovi Beograd do 100000 eura ne prizemlje (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.719 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 2.520 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +17% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.279 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.328 € i površinom oko 37,8 m².

Rvati 1.562 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.126 € i površinom oko 63,0 m².

Ledine 2.520 €/m² +61% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.520 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 38,0 m².

Krnjača 1.923 €/m² +23% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 78.719 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +51%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € +14%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +13%	2.046 €	67
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	1.960 €	158

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.719 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.144 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.380 €/m²).

Jednosoban stan 2.144 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.044 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 48 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.380 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (15%), Lift (14%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.719 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.960 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Mirijevo (2.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.667 €.