stanovi Beograd do 100 000 (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.270 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.322 € i površinom oko 39,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² +73% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.343 € i površinom oko 47,9 m².

Borča 1.837 €/m² +81% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.837 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.786 € i površinom oko 47,4 m².

Rakovica 2.040 €/m² +101% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.040 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 41,5 m².

Rvati 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.960 € i površinom oko 66,3 m².

Karaburma 2.617 €/m² +158% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 78.270 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	81.700 €	1.850 €	2.000 €	180

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.270 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.742 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.742 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.180 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.767 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.971 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.341 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.180 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.164 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.767 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.971 €/m² · 49 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (17%), Lift (10%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.270 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²), Borča (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.742 €.