stanovi Beograd do 100 000 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.798 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 414 €/m² Najskuplje: 2.213 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +347% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 347% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Mirijevo 2.213 €/m² +435% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.213 €/m² - 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.623 € i površinom oko 37,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.942 €/m² +369% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.942 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.188 € i površinom oko 48,8 m².

Sremčica 414 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.788 € i površinom oko 44,2 m².

Borča 2.076 €/m² +401% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.076 €/m² - 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 38,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.837 €/m² +344% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.837 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.225 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.798 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.961 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.961 €	189

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.798 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.279 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.279 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.816 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.029 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.481 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.816 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.343 €/m²).

Garsonjera 3.241 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.029 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.481 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.816 €/m² · 49 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.343 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.798 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.961 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.213 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.279 €.