Stanovi Beograd cukarica ne prizemlje

72 oglasa · pros. 238.244 € · med. 203.000 € · 2.756 €/m² (med. 2.784 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Čukaricka Padina | Prodaja · 29m² · 114.000€

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 53m² · 186.760€

Stan Novo

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53, 36m2

Čukarica, Beograd

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53,36m2, 3/4, podno grejanje, lift, terasa, novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

238.244 €

Medijana: 203.000 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

96.040 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Žarkovo 2.671 €/m² +68% · 23 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.671 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.503 € i površinom oko 79,7 m².

Banovo Brdo 3.278 €/m² +106% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.278 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.842 € i površinom oko 110,6 m².

Sremčica 1.874 €/m² +18% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.874 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.189 € i površinom oko 68,9 m².

Cerak Vinogradi 3.067 €/m² +93% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m².

Cerak 2.716 €/m² +70% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.716 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.200 € i površinom oko 91,0 m².

Bele Vode 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 238.244 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.756 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +4%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	203.000 €	2.784 €	2.756 €	72
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -24%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -25%	2.040 €	68

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.244 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 35% oglasa za stan (25 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100.660 €).

Sniženih oglasa

35%

25/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

100.660 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.668 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.609 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.513 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.813 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.789 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.935 €/m² · 19 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.668 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.609 €/m² · 9 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.513 €/m² · 9 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.813 €/m² · 18 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.789 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (46%), Parking mesto (40%), Novogradnja (38%), Garaža (24%).

Terasa 52 od 72 ogl. · 72%

Uknjiženo 52 od 72 ogl. · 72%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Parking mesto 29 od 72 ogl. · 40%

Novogradnja 27 od 72 ogl. · 38%

Garaža 17 od 72 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 238.244 €, a medijana 203.000 €. Raspon cena kreće se od 96.040 do 740.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.756 €/m², medijana je 2.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.244 € (medijana 203.000 €), prosečna površina 86,7 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (23 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.671 €/m²), Banovo Brdo (3.278 €/m²), Sremčica (1.874 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.668 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.609 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.513 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 35% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 100.660 €.

Žarkovo ima prosečno 2.671 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.503 € i površinom oko 79,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.278 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.842 € i površinom oko 110,6 m². Sremčica ima prosečno 1.874 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.189 € i površinom oko 68,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.784 €/m², prosek 2.756 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).