Stanovi Beograd centar do 120000 evra

132 oglasa · pros. 88.061 € · med. 90.250 € · 2.079 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 34m² · 85.000€

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 55 m2 dvoiposoban stan ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Stan Novo

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

88.061 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.286 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +44% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.839 € i površinom oko 44,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² +37% · 24 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.494 € i površinom oko 50,7 m².

Rvati 1.286 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.286 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.134 € i površinom oko 65,0 m².

Rakovica 2.268 €/m² +76% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.268 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 41,0 m².

Voždovac 3.354 €/m² +161% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.354 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.700 € i površinom oko 35,0 m².

Borča Iii 2.416 €/m² +88% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.416 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 88.061 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.079 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	90.250 €	1.850 €	2.079 €	132

Za stan (Beograd) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.061 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.473 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.473 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.551 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.480 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.992 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.601 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.703 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.662 €/m²).

Garsonjera 4.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.480 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.992 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.601 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.703 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.662 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 88.061 €, a medijana 90.250 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.079 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 132 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.061 € (medijana 90.250 €), prosečna površina 46,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²), Rvati (1.286 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosečno 1.992 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.551 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.480 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.992 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.601 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.473 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.839 € i površinom oko 44,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.494 € i površinom oko 50,7 m². Rvati ima prosečno 1.286 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.134 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.079 €/m², 132 oglasa).