stanovi Beograd centar do 120000 evra (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.131 €

Medijana: 94.300 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +73% · 45 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.018 € i površinom oko 42,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.792 €/m² +67% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.792 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.188 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 3.279 €/m² +206% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.262 € i površinom oko 42,3 m².

Rvati 1.217 €/m² +14% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.642 € i površinom oko 65,7 m².

Borča 2.299 €/m² +115% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.299 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.333 € i površinom oko 46,7 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.300 € (prosek 88.131 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +49%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +11%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	1.967 €	23
Beograd trenutni	94.300 €	1.850 €	2.116 €	117

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.131 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.070 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.070 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 61 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.217 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.345 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.824 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.771 €/m²).

Garsonjera 5.217 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.345 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.007 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.939 €/m² · 52 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.824 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.771 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (23%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.131 € (medijana 94.300 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (45 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.792 €/m²), Centar (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.070 €.