Stanovi Beograd centar do 120000 evra

133 oglasa · pros. 85.995 € · med. 88.298 € · 1.997 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 55 m2 dvoiposoban stan ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Stan Novo

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.800€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

85.995 €

Medijana: 88.298 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

1.997 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.286 €/m² Najskuplje: 2.416 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +44% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.532 € i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.674 €/m² +30% · 20 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.674 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.964 € i površinom oko 51,6 m².

Rvati 1.286 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.286 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.134 € i površinom oko 65,0 m².

Rakovica 2.268 €/m² +76% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.268 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 2.243 €/m² +74% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Borča Iii 2.416 €/m² +88% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.416 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 88.298 € (prosek 85.995 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.997 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +52%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +10%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € +5%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € +3%	1.955 €	702
Beograd trenutni	88.298 €	1.850 €	1.997 €	133

Za stan (Beograd) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.995 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.942 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.942 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.957 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.164 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.463 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.722 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.632 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.662 €/m²).

Garsonjera 4.164 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.463 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.023 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.957 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.722 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.632 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.662 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (17%), Lift (13%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 85.995 €, a medijana 88.298 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.997 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.995 € (medijana 88.298 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.674 €/m²), Rvati (1.286 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.164 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.463 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.722 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.942 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.532 € i površinom oko 43,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.674 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.964 € i površinom oko 51,6 m². Rvati ima prosečno 1.286 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.134 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.997 €/m², 133 oglasa).