stanovi Beograd 250000 dorcol donji (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

570.500 €

Medijana: 427.500 €

Prosečna površina

138,9 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

4.179 €/m²

Medijana: 3.859 €/m²

Raspon cena

333.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.988 €/m² Najskuplje: 3.988 €/m²

Dorćol 3.988 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 753.200 € i površinom oko 183,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 427.500 € (prosek 570.500 €) i medijanu od 3.859 €/m² (prosek 4.179 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	427.500 €	3.859 €	4.179 €	10
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -29%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -42%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570.500 €, prosečna površina 138,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cena kreće se od 333.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 60% oglasa za stan (6 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.667 €).

Sniženih oglasa

60%

6/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

35.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (30%).

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 3.628 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.712 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.628 €/m²).

Trosoban stan 3.712 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.628 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (50%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 570.500 € (medijana 427.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 333.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.179 €/m², a medijana 3.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,9 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 3.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (3.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 60% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 35.667 €.