stanovi Beograd zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.998 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.177 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 4.305 €/m²

Mirijevo 2.455 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.277 € i površinom oko 70,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.465 €/m² +41% · 11 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.465 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.900 € i površinom oko 55,8 m².

Lion 3.397 €/m² +38% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.397 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.700 € i površinom oko 102,3 m².

Vukov Spomenik 4.305 €/m² +75% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.305 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.731 € i površinom oko 81,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.284 €/m² +34% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.284 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 41,5 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 230.998 €) i medijanu od 3.177 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.177 €	3.170 €	217
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -19%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -35%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -35%	2.121 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.998 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.242 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.242 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.013 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.174 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.013 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.468 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.174 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.285 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.013 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.468 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.704 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (60%), Terasa (60%), Novogradnja (46%), Garaža (34%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.998 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.455 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.465 €/m²), Lion (3.397 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.242 €.