stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban (532 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.346 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.756 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 5.770 €/m²

Beograd Na Vodi 5.770 €/m² +112% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.770 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 359.666 € i površinom oko 60,5 m².

Karaburma 2.722 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.525 € i površinom oko 51,9 m².

Mirijevo 3.005 €/m² +10% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.005 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.242 € i površinom oko 43,7 m².

Centar 4.250 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.250 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.600 € i površinom oko 57,2 m².

Krunski Venac 4.707 €/m² +73% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.707 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 57,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +28% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 212.346 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.756 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.669 €	3.756 €	532
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -20%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -43%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -43%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.346 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.130 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.875 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.251 €/m²), dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.875 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.251 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.875 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Lift (53%), Novogradnja (21%), Garaža (15%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 212.346 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.756 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 532 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.770 €/m²), Karaburma (2.722 €/m²), Mirijevo (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.130 €.