stanovi Beograd dvoiposoban dvosoban (546 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.029 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.758 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 5.847 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +135% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 368.644 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 4.190 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.190 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.111 € i površinom oko 59,3 m².

Karaburma 2.715 €/m² +9% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.715 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.414 € i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 2.483 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.854 € i površinom oko 48,7 m².

Vukov Spomenik 4.421 €/m² +78% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.421 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 49,3 m².

Lion 4.347 €/m² +75% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.347 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.933 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 218.029 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosek 3.758 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.548 €	3.758 €	546
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -21%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -37%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -41%	2.023 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.029 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.089 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.145 €/m²).

Dvosoban stan 3.901 €/m² · 81 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 3.145 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 218.029 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.758 €/m², a medijana 3.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Centar (4.190 €/m²), Karaburma (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.089 €.