stanovi Beograd zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.764 €

Medijana: 210.300 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.683 € i površinom oko 69,5 m².

Đeram 3.680 €/m² +58% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.680 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.160 € i površinom oko 89,6 m².

Lion 3.458 €/m² +48% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.458 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.470 € i površinom oko 101,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.450 €/m² +48% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.450 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.525 € i površinom oko 51,6 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +84% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +79% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.300 € (prosek 235.764 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.153 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.300 €	3.125 €	3.153 €	217
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -18%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -33%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -34%	2.121 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.764 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.178 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.178 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.213 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.904 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.104 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.213 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.549 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 2.904 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.004 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.128 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.104 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.213 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.549 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (61%), Lift (57%), Novogradnja (47%), Garaža (29%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.764 € (medijana 210.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.153 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Đeram (3.680 €/m²), Lion (3.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.178 €.