stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.301 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.033 €/m²

Medijana: 3.898 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +109% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.819 €/m² +75% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.819 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.364 € i površinom oko 47,6 m².

Karaburma 2.759 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.999 €/m² +9% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.999 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.039 € i površinom oko 41,2 m².

Dorcol 5.576 €/m² +102% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +83% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 219.301 €) i medijanu od 3.898 €/m² (prosek 4.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.000 €	3.898 €	4.033 €	531
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -25%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -46%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -46%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.301 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.033 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.630 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.630 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 4.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 4.038 €/m²), dvosoban stan (77 oglasa, prosek 4.031 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.038 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 4.031 €/m² · 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Lift (50%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 219.301 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.033 €/m², a medijana 3.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.819 €/m²), Karaburma (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.630 €.