stanovi adaptaciju Beograd lift uknjizen sa t… — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 345.500 € · med. 354.000 € · 3.832 €/m² (med. 3.174 €/m²)

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5773

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 115m² · 749.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR

Autokomanda, Beograd

Izuzetno komforan stan u luksuznoj zgradi vrlo kvalitetne gradnje. Stan čine open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena... više

358.000€ (4 475 €/m²)

2 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

110.000€ (2 820 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , 2T , 448000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kapetan Misina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 68 m2 sa 2 terase, IV od V spratova, cg, lift, interfon,... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2 soba
68m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

380.000€ (3 454 €/m²)

4.5 soba
110m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 113m² · 635.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

u naselju Braće Jerković ID#5775

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

376.000€ (3 650 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.500 €

Medijana: 354.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

3.832 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

110.000 – 749.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.582 €/m² Najskuplje: 4.582 €/m²

Centar 4.582 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.333 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.000 € (prosek 345.500 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.832 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.000 €	3.174 €	3.832 €	12
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -14%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -31%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.500 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.500 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 50%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 5.008 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.686 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.532 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.089 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.008 €/m²).

Jednosoban stan 2.686 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvosoban stan 5.532 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.089 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.008 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 345.500 € (medijana 354.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 110.000 do 749.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.832 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 6.588 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.582 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.500 €.