stanova stari grad Beograd m (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

395.280 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

4.185 €/m²

Medijana: 3.976 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 5.533 €/m²

Dorćol 4.874 €/m² +67% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.874 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503.825 € i površinom oko 109,8 m².

Centar 4.361 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.361 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.888 € i površinom oko 105,7 m².

Gornji Grad 2.910 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.817 € i površinom oko 94,5 m².

Stari Grad 4.771 €/m² +64% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.771 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585.500 € i površinom oko 132,7 m².

Studentski Trg 5.533 €/m² +90% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.533 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.180 € i površinom oko 77,2 m².

Atelje 212 4.000 €/m² +37% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.000 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.800 € i površinom oko 91,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 395.280 €) i medijanu od 3.976 €/m² (prosek 4.185 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.976 €	4.185 €	291
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -26%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -48%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.280 €, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.185 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.443 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.443 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.213 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.030 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.120 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.086 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.213 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.037 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.851 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.030 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.120 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.086 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.213 €/m² · 29 ogl. · 34%

Četverosoban stan 4.037 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.851 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (53%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 395.280 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.185 €/m², a medijana 3.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.874 €/m²), Centar (4.361 €/m²), Gornji Grad (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.443 €.