stanova zvezdara do treceg sprata u poslednjih 3 dana (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

183.021 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

84.780 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 4.372 €/m²

Mirijevo 2.471 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.856 € i površinom oko 45,6 m².

Đeram 4.372 €/m² +77% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.372 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 55,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +42% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 183.021 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.123 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.036 €	3.123 €	17
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.021 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.750 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.750 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 47%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 3.149 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.279 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.149 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.567 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.003 €/m²).

Jednosoban stan 3.279 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.149 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.142 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.567 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.003 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (65%), Lift (53%), Garaža (41%), Novogradnja (35%), Parking mesto (12%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 183.021 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 84.780 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.123 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.471 €/m²), Đeram (4.372 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.750 €.