stanova zvezdara direktno od vlasnika uknjizen (159 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.777 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

65.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.783 €/m²

Mirijevo 2.551 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.345 € i površinom oko 68,9 m².

Zvezdara 3.560 €/m² +40% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.560 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.170 € i površinom oko 77,8 m².

Đeram 3.343 €/m² +31% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.343 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.464 € i površinom oko 104,7 m².

Lion 3.783 €/m² +48% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.783 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.225 € i površinom oko 67,0 m².

Olimp 3.054 €/m² +20% · 4 ogl.

Olimp ima prosečno 3.054 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 58,8 m².

Gradska Bolnica 3.519 €/m² +38% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.519 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.667 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 230.777 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 3.135 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.500 €	3.057 €	3.135 €	159
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -10%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -33%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	1.967 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.777 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.759 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.759 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.064 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.931 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.347 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.015 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.308 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.254 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.443 €/m²).

Jednosoban stan 3.931 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.347 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.064 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.015 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.308 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.254 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.443 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (53%), Parking mesto (29%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.777 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.135 €/m², a medijana 3.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.551 €/m²), Zvezdara (3.560 €/m²), Đeram (3.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.759 €.