stanova zvezdara direktno od vlasnika uknjizen garsonjera jednosoban hitno dvosoban (33 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

155.538 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

65.000 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.213 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²

Mirijevo 2.695 €/m² +22% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.695 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 130.465 € i površinom oko 51,0 m².

Zvezdara 3.552 €/m² +61% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.552 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 177.350 € i površinom oko 49,3 m².

Lion 4.319 €/m² +95% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.319 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 236.350 € i površinom oko 54,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +34% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Olimp 2.213 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 2.213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 155.538 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	2.968 €	3.178 €	33
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -6%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -29%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -30%	2.014 €	60

Za garsonjera, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.538 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 27% oglasa za garsonjera (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.127 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.127 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (94% ponude, prosečno 3.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.396 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.164 €/m²).

Jednosoban stan 3.396 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.164 €/m² · 31 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Garaža (21%).

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Lift 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta garsonjera u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Zvezdari, Beogradu iznosi 155.538 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 65.000 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za garsonjera u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.695 €/m²), Zvezdara (3.552 €/m²), Lion (4.319 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.127 €.