stanova Novi Sad uknjizen od 24 do 28 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.213 €

Medijana: 87.275 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

50.212 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²

Centar 3.461 €/m² +68% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.461 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.133 € i površinom oko 25,5 m².

Adice 2.056 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.690 € i površinom oko 26,6 m².

Nova Detelinara 3.689 €/m² +79% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.689 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.180 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 3.425 €/m² +67% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.425 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.733 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 3.212 €/m² +56% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.212 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.588 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.963 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.275 € (prosek 83.213 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	87.275 €	3.269 €	3.217 €	36
Beograd	219.500 €	3.261 € 0%	3.569 €	1.848
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -36%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.213 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.948 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.948 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 32 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (57% ponude, prosečno 3.160 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.500 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.985 €/m²).

Garsonjera 3.160 €/m² · 20 ogl. · 57%

Jednosoban stan 3.500 €/m² · 10 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.985 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (64%), Terasa (36%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 13 od 36 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.213 € (medijana 87.275 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 50.212 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.925 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.461 €/m²), Adice (2.056 €/m²), Nova Detelinara (3.689 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.948 €.