Stanova Novi Sad uknjizen od 24 do 28 kvadrata

37 oglasa · pros. 80.974 € · med. 85.000 € · 3.107 €/m² (med. 3.278 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.974 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.107 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cena

45.000 – 109.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Adice 2.065 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.139 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 3.516 €/m² +70% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.516 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.020 € i površinom oko 24,8 m².

Grbavica 3.549 €/m² +72% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.549 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.875 € i površinom oko 26,5 m².

Podbara 3.213 €/m² +56% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.213 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.450 € i površinom oko 26,3 m².

Telep 2.694 €/m² +30% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.694 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.728 € i površinom oko 27,8 m².

Nova Detelinara 3.719 €/m² +80% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.719 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.440 € i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 80.974 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosek 3.107 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +5%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.278 €	3.107 €	37
Niš	124.879 €	2.269 € -31%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -40%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.974 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 109.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za stan (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.032 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.032 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je garsonjera (53% ponude, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.819 €/m²).

Garsonjera 3.066 €/m² · 19 ogl. · 53%

Jednosoban stan 3.327 €/m² · 12 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.819 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (54%), Terasa (41%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Terasa 15 od 37 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.974 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 109.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.974 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 26,2 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.065 €/m²), Centar (3.516 €/m²), Grbavica (3.549 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (53% oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.819 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.032 €.

Adice ima prosečno 2.065 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.139 € i površinom oko 26,7 m². Centar ima prosečno 3.516 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.020 € i površinom oko 24,8 m². Grbavica ima prosečno 3.549 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.875 € i površinom oko 26,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.278 €/m², prosek 3.107 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).