stanova Novi Sad sa terasom od 52 do 56 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.256 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Telep 2.962 €/m² +14% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.692 € i površinom oko 53,6 m².

Nova Detelinara 2.604 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.593 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.872 €/m² +10% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.872 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.517 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 3.314 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.100 € i površinom oko 53,4 m².

Grbavica 2.982 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.694 € i površinom oko 52,6 m².

Liman 4 2.954 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.954 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.045 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 152.256 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +15%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.834 €	2.817 €	74
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -26%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.256 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.031 €).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.031 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.888 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.888 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.759 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.716 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.835 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.888 €/m² · 36 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.759 €/m² · 15 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.716 €/m² · 18 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (70%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 74 ogl. · 72%

Lift 52 od 74 ogl. · 70%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 152.256 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.962 €/m²), Nova Detelinara (2.604 €/m²), Novo Naselje (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.031 €.