stanova Novi Sad od 57 do 61 kvadrata (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.309 €

Medijana: 171.106 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

85.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 3.620 €/m²

Centar 3.153 €/m² +21% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.153 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.057 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.800 €/m² +8% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.800 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.540 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.459 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.459 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.550 € i površinom oko 59,2 m².

Novo Naselje 2.599 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.667 € i površinom oko 58,8 m².

Sajmište 3.620 €/m² +39% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.620 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.360 € i površinom oko 57,5 m².

Sajam 3.098 €/m² +19% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.098 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.068 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.106 € (prosek 174.309 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +16%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	171.106 €	2.912 €	2.972 €	129
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.309 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.739 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.092 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.857 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 3.092 €/m²).

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.857 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.092 €/m² · 48 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (74%), Lift (66%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 174.309 € (medijana 171.106 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.153 €/m²), Telep (2.800 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.459 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.739 €.