stanova Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.257 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.233 €/m² Najskuplje: 3.744 €/m²

Telep 2.897 €/m² +30% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.008 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 3.744 €/m² +68% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.744 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.254 € i površinom oko 48,1 m².

Detelinara 2.788 €/m² +25% · 10 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.788 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.169 € i površinom oko 47,4 m².

Nova Detelinara 2.950 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.950 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.602 € i površinom oko 47,7 m².

Adice 2.233 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.257 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 3.193 €/m² +43% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.193 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.096 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 143.257 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +13%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.957 €	2.985 €	136
Pančevo	146.359 €	2.229 € -25%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -29%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.257 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.075 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.075 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.314 €/m²), dvosoban stan (76 oglasa, prosek 3.030 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.584 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.407 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.314 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 76 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 3.584 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.407 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Lift (59%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 143.257 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.897 €/m²), Centar (3.744 €/m²), Detelinara (2.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.075 €.