stanova Novi Sad bez posrednika garsonjera jednosoban (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.846 €

Medijana: 86.921 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.170 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Centar 3.604 €/m² +80% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.604 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 101.227 € i površinom oko 28,8 m².

Adice 2.004 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.536 € i površinom oko 26,1 m².

Grbavica 2.986 €/m² +49% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.986 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.619 € i površinom oko 28,0 m².

Nova Detelinara 3.305 €/m² +65% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.305 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 96.787 € i površinom oko 29,4 m².

Detelinara 3.181 €/m² +59% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.181 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.406 € i površinom oko 28,5 m².

Telep 2.950 €/m² +47% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.030 € i površinom oko 27,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.921 € (prosek 86.846 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +6%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	86.921 €	3.000 €	3.038 €	199
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.846 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za garsonjera (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.146 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.146 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 70 ogl. · 70%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (54% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (54 oglasa, prosek 3.039 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.038 €/m²).

Garsonjera 3.039 €/m² · 54 ogl. · 54%

Jednosoban stan 3.038 €/m² · 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (53%), Terasa (43%), Novogradnja (34%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 86.846 € (medijana 86.921 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.604 €/m²), Adice (2.004 €/m²), Grbavica (2.986 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.146 €.