stanova Novi Sad bez posrednika do treceg sprata od 138000 do 143000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.618 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Telep 3.061 €/m² +47% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.061 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.001 € i površinom oko 46,2 m².

Nova Detelinara 2.947 €/m² +41% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.947 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.098 € i površinom oko 47,9 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.193 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 3.000 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 48,8 m².

Sajam 3.275 €/m² +57% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.275 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 42,7 m².

Novo Naselje 2.400 €/m² +15% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.400 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.618 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.934 €	2.820 €	56
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.618 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.011 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.011 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 59%

50 – 70 m² 19 ogl. · 34%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 2.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.502 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.176 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.973 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.769 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.433 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.686 €/m²).

Jednosoban stan 3.502 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.176 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 35 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 2.769 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.433 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.686 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 45 od 56 ogl. · 80%

Uknjiženo 36 od 56 ogl. · 64%

Lift 31 od 56 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 56 ogl. · 9%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 140.618 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.061 €/m²), Nova Detelinara (2.947 €/m²), Adice (2.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.011 €.