stanova Novi Beograd 61 blok (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

329.793 €

Medijana: 254.250 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

4.035 €/m²

Medijana: 3.662 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 6.198 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +96% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Beograd Na Vodi 6.198 €/m² +130% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.198 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 786.078 € i površinom oko 117,6 m².

Blok 63 3.712 €/m² +38% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +74% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.250 € (prosek 329.793 €) i medijanu od 3.662 €/m² (prosek 4.035 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.250 €	3.662 €	4.035 €	70
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -24%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -43%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -43%	2.014 €	60

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.793 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.035 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (22 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.727 €).

Sniženih oglasa

31%

22/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.727 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.126 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.708 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.524 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.671 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.527 €/m²).

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.126 €/m² · 17 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.708 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.524 €/m² · 16 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.671 €/m² · 13 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.527 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (60%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (27%).

Lift 43 od 70 ogl. · 61%

Terasa 42 od 70 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 70 ogl. · 59%

Parking mesto 22 od 70 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 70 ogl. · 31%

Garaža 19 od 70 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 329.793 € (medijana 254.250 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.035 €/m², a medijana 3.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Beograd Na Vodi (6.198 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.727 €.