stanova Nis (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.461 €

Medijana: 126.150 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

53.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.697 €/m²

Mokranjčeva 1.909 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.387 € i površinom oko 58,4 m².

Knjaževačka 2.226 €/m² +17% · 13 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.226 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.385 € i površinom oko 62,9 m².

Palilula 1.920 €/m² +1% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.672 € i površinom oko 79,9 m².

Apelovac 1.912 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.912 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.557 € i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.697 €/m² +41% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.697 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.420 € i površinom oko 108,0 m².

Duvanište 2.343 €/m² +23% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.150 € (prosek 140.461 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +54%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +36%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.149 €	50
Niš trenutni	126.150 €	2.059 €	2.147 €	708
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.461 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 28.999 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

28.999 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.176 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.942 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.982 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.210 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.083 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.191 €/m²).

Jednosoban stan 2.942 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.182 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.982 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.210 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.083 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.191 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (83%), Lift (77%), Novogradnja (64%), Garaža (43%), Uknjiženo (31%).

Terasa 89 od 96 ogl. · 93%

Parking mesto 80 od 96 ogl. · 83%

Lift 74 od 96 ogl. · 77%

Novogradnja 61 od 96 ogl. · 64%

Garaža 41 od 96 ogl. · 43%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.461 € (medijana 126.150 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 53.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.909 €/m²), Knjaževačka (2.226 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 28.999 €.