stanova Nis (686 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.241 €

Medijana: 131.713 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

67.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.855 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Centar 2.378 €/m² +28% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.378 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.117 € i površinom oko 91,2 m².

Palilula 1.922 €/m² +4% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.922 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.528 € i površinom oko 67,1 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.670 € i površinom oko 80,0 m².

Mokranjčeva 1.891 €/m² +2% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.891 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.060 € i površinom oko 56,3 m².

Crveni Pevac 2.134 €/m² +15% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.134 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.913 € i površinom oko 75,8 m².

Duvanište 2.388 €/m² +29% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.388 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.333 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.713 € (prosek 155.241 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.827 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +59%	3.239 €	1.855
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +41%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	131.713 €	2.009 €	2.017 €	686
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.241 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 130.438 €).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

130.438 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.316 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.947 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.814 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.106 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.316 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.947 €/m² · 21 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.814 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.771 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.153 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (23%), Garaža (3%).

Terasa 65 od 80 ogl. · 81%

Lift 58 od 80 ogl. · 73%

Parking mesto 48 od 80 ogl. · 60%

Uknjiženo 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.241 € (medijana 131.713 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 67.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 686 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.378 €/m²), Palilula (1.922 €/m²), Pantelej(Niš) (1.855 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 130.438 €.