stanova Nis od 115000 do 120000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.924 €

Medijana: 118.045 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Pantelej(Niš) 2.124 €/m² +16% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.124 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.917 € i površinom oko 56,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.340 €/m² +27% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.340 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.107 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 2.552 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.725 € i površinom oko 48,3 m².

Pantelej 2.145 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.145 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 58,7 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.423 € i površinom oko 64,7 m².

Duvanište 2.298 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.298 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.045 € (prosek 117.924 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +70%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +47%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Niš trenutni	118.045 €	1.979 €	2.149 €	34

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.924 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 101.512 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

101.512 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

50 – 70 m² 21 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (52% ponude, prosečno 1.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.879 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.954 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.835 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.879 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.467 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.954 €/m² · 17 ogl. · 52%

Trosoban stan 1.835 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (32%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 29 od 34 ogl. · 85%

Lift 24 od 34 ogl. · 71%

Parking mesto 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 117.924 € (medijana 118.045 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.558 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.124 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.340 €/m²), Centar (2.552 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 101.512 €.