stanova Nis novogradnja ne prizemlje od 68 do 72 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.292 €

Medijana: 177.483 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

119.680 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula.

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Centar 2.753 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.926 € i površinom oko 71,5 m².

Dom Zdravlja 2.617 €/m² +31% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.617 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.943 € i površinom oko 70,0 m².

Palilula 2.005 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.330 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 177.483 € (prosek 168.292 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +40%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +19%	2.986 €	1.712
Niš trenutni	177.483 €	2.492 €	2.389 €	20
Pančevo	147.267 €	2.230 € -11%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -20%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.292 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 119.680 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (45%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 55%

70 – 100 m² 9 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (45% ponude, prosečno 2.335 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.335 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.370 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.545 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.335 €/m² · 9 ogl. · 45%

Trosoban stan 2.370 €/m² · 7 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.545 €/m² · 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (85%), Parking mesto (50%), Novogradnja (40%), Garaža (35%), Uknjiženo (30%).

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 168.292 € (medijana 177.483 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 119.680 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.753 €/m²), Dom Zdravlja (2.617 €/m²), Palilula (2.005 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.499 €/m², prosek 3.805 €/m², 1.870 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.986 €/m², 1.712 oglasa), Niš (med. 2.492 €/m², prosek 2.389 €/m², 20 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).